屋顶漏水懊恼多？教你准确申述和补缀路子

家里屋顶漏水，是否是让你头疼不已？别担忧，这里有一份针对屋顶漏水的应对攻略，帮你轻松解决懊恼。

先来看看漏水的本源。漏水多是由于楼上邻人在装修时没做好防水工作，也多是由于开辟商供给的衡宇防水质量欠安。碰到这类环境，起首要沉着应对。

假如漏水是因为楼上邻人的装修引发，你可以先上门沟通，带着驯良的立场去协商解决问题。年夜部门时辰，邻人城市意想到问题的严重性并和时处置。假如楼上不给力，别焦急，物业治理公司能帮你一把。他们负责调和这件工作，帮你和楼上业主沟通。

那万一是开辟商的责任呢？告知楼上业主环境后，赶快联系物业治理公司。质保期内的问题，开辟商应当负责补缀。假如保修期已过，那就需要楼上业主本身脱手，或物业来处置。

假如楼上业主和物业都不共同，你得采纳点步履了。搜集证据，例如摄影或录相，这时候你可以敲敲社区干警或业主委员会的门，向他们申明环境。其实不可，你还可以根据《物业治理实行细则》第五十四条的划定，提出合法的申述。

此刻说说出租房间。假如你租的房子洗手间漏水影响到了楼下，那补缀费该谁出？这得看漏水缘由和合同怎样划定。原则上，谁的责任，谁买单。假如合同说房主负责补葺，那房主得掏腰包维修；假如说租客负责，那就是租客的事了。

记得签合同时必然要仔细。合同里包括了衡宇利用规模、租期、房钱、补葺责任等主要条目。这些都关系到未来谁来承当补葺费用。两边需要当真协商，明白各自的权力和义务。

总之，屋顶漏水问题固然烦人，但处置起来其实不复杂。要害在在领会问题本源，采纳准确的应对办法，并严酷依照合同和法令划定步履。